hq环球体育
你的位置:hq环球体育_环球体育直播官网 > hq环球体育产品中心 > 环球体育直播 敢在唐山买房吗?前年“限跌”本年“降首付”,中介:成交量变多

环球体育直播 敢在唐山买房吗?前年“限跌”本年“降首付”,中介:成交量变多

时间:2022-06-13 09:55 点击:140 次

本文开端:期间周报 作家:赵佳琪环球体育直播

2022 年 6 月 10 日,唐山市路北区一烧烤店多名男人围殴女性一事登上微博热搜,随后,该话题赶紧发酵,这座朔方的城市,也重新被宇宙所贯通。关联词,"大火"的唐山,楼市施展又怎样?

继 5 月 24 日唐山缩小径南区、路北区、高新工夫产业建树区首付比例后,6 月 6 日,唐山楼市调遣计策再度升级,重心说起了缩小首付比例和擢升多孩家庭贷款额度。

在首付比例方面,缩小住房贷款最低首付比例,缴存员工购买首套和第二套自住住房的,住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于 30% 调遣为不低于 20%。

擢升多孩家庭贷款额度方面,激动二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房,取消其贷款额度与缴存余额挂钩的截至,在合适还贷智力要求的前提下,二孩家庭在同等条目最高贷款名额上可极度最高增多 10 万元、三孩家庭可极度最高增多 20 万元。

这一举措的出台,源自于从 2020 年年底至 2022 年 5 月份,唐山楼市永久处于低迷的情状。

据报道,唐山南湖中央广场,2020 年 8 月份开盘时,小高层、洋房的售价在 1.8 万 / 平时米至 2 万元 / 平时米,而到了 2020 年 11 月,在推出剩余房源时,价钱一下降到了 1.3 万元,直降 5000 多。此外,唐山的恒大养生谷亦然雷同,从 7000 元 / 平时米,扫数降到了 4000 元 / 平时米,降幅高达 43%。

2021 年 8 月份,唐山市政府约谈了包括华润置地、中海、万科等 10 家房企在内的关联证实人,要求他们不要坏心降价,不然不予网签。

关联词"限跌令"并未阻拦唐山房价的"跌跌不断"。

中指商酌院数据显现,2022 年 5 月份,唐山新址成交价钱延续下落态势,二手房成交均价接续回落。

新址方面,2022 年 5 月,唐山新建商品住宅均价为 8606 元 / 平米,环比下落 0.42%,新址成交均价短期仍处于下落阶段;同比来看,唐山新址成交均价同比跌幅呈接续收窄的趋势,本月同比涨幅较上月收窄 0.58 个百分点至 0.67%。累计来看,本月成交均价较前年年下面落 0.89%,累计跌幅居近三年首位。

二手房方面,5 月份,唐山市二手住宅成交均价为 11027 元 / 平米,环比下降 0.84%,2021 年 1 月于今成交均价累计 15 个月环比下落;同比下降 6.65%,较上月扩大 0.56 个百分点。累计来看,唐山二手房成交均价累计跌幅接续扩大,2022 年 1-5 月唐山二手房成交均价累计下落 1.99%,累计跌幅较前年同期收窄 0.16 个百分点。

而在房价下落的同期,唐山的成交量也阻碍乐观。中指商酌院数据显现,5 月,受 4 月润唐悦府、大成名庭、陶悦园、兴泰里等口头集聚备案影响,唐山主城区累计成交边界较着下滑,成交边界环比减少 60% 至 14.20 万平,较前年同期减少 48%,举座商场仍处于低位调遣阶段。累计来看,2022 年 1-5 月,唐山主城区共成交新址 95.33 万平,同比减少 18%,成交边界仍为近三年同期低位。

在量价齐跌的同期,唐山的去化周期进一步延迟。唐山世联行数据显现,截止 5 月份,灵验库存量的去化周期为 71.01 个月,比上个月去化周期(64.94)延迟 6 个月。

在此布景下,房地产调控计策的出台能否赞助唐山低迷的楼市?

中指商酌院分析以为,近期唐山市汲取的一系列的门径,将保险房地产商场健康结识发展,包括取消商品房限购限售,缩斗室贷利率等,将进一步促进置业信心的复原,带动商场活跃度的上升,展望 6 月唐山商场将呈现底部企稳态势,成交边界稳中有升,成交均价短期或仍将延续小幅调遣。

据网易房产数据统计,缩小首付比例发布后的一周内,唐山楼市的总回电参谋量环比上升 10.36%。

6 月 12 日,期间周报记者以购房者的身份向唐山中介探讨现时唐山楼市的近况,中介王翰暗意,新政出台后,6 月份房价已经比拟巩固,并莫得出现大幅上升。

房价虽没上升,但王翰亦暗意,当今,新政加快了一些客户的成交周期,"此前一直游移的客户下定了决心,同期,有购房意愿的客户较着增多,成交量也变多了。"

(应受访者要求环球体育直播,王翰为假名)

美国金融网站Zerohedge7月1日报道环球体育直播,2022上半年对美国市集来说,似乎资格了一场金融大屠杀。美国股票像小海豹相通被打成一团,美国债券受到重创…… 证据彭博社的数据,本年上
河南个别村镇银行“取款难”案件又有最新发达!7月1日,河南银保监局、河南省场地金融监管局发布音讯称,鉴于该省禹州新民生等4家村镇银行案件侦办获得紧要发达,关系部门正在甄别信息
经济细察网 记者 李靖恒环球体育直播近段时刻,磷矿石价钱的急涨颇受市集怜惜。 凭证商业社的数据,截止6月30日,品位为30%的磷矿石的平均价钱为每吨1066.67元,比拟4月初价钱高潮了44.14
利西昌斯克炼油厂区内画面(俄新社) 外洋网6月30日电据俄罗斯卫星通讯社报道,卢甘斯克驻俄罗斯代表米罗什尼克30日在即时通讯软件“电报”上称,俄军和卢甘斯克武装力量全都已毕利西
图为正在进行泄洪任务的三峡大坝 行为世界排行第一的超等大坝,足有40层楼高的三峡大坝粗略抗住10级地震,致使还能承受可能发生的西方大国大型导弹蹙迫,这让西方列国对中国模仿刮目相
跟着气温升高 光启公园的莲花参预了盛花期 为夏令带来一抹阴寒 · 光启公园的莲花援救已久,小小的水池里,成片的莲花静静开放,一朵花、一派莲叶、一座水池,仿佛一幅履行版的名画《
服务热线
官方网站:www.365jz.com
工作时间:周一至周六(09:00-18:00)
联系我们
QQ:2852320325
邮箱:w365jzcom@qq.com
地址:武汉东湖新技术开发区光谷大道国际企业中心
关注公众号

Powered by hq环球体育_环球体育直播官网 RSS地图 HTML地图

环球体育直播
hq环球体育_环球体育直播官网-环球体育直播 敢在唐山买房吗?前年“限跌”本年“降首付”,中介:成交量变多

回到顶部